6 Rue du Jeu de Ballon, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 24.79 % à celui du n°9 et de 33.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 6 Rue du Jeu de Ballon, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Matelles.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 765 mètres
- - Ecole élémentaire à 793 mètres
Ventes au 6 Rue du Jeu de Ballon
Les 2 ventes au 6 Rue du Jeu de Ballon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 6 Rue du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 6 Rue du Jeu de Ballon se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Jeu de Ballon par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Jeu de Ballon se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Les Matelles et 49.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.81 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
