6 ter Rue du Jeu de Ballon, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue du Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 bis et de n°2 bis.
À propos du 6 ter Rue du Jeu de Ballon, 34270 Les Matelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 732 mètres
- - Ecole élémentaire à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue du Jeu de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue du Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue du Jeu de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue du Jeu de Ballon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue du Jeu de Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue du Jeu de Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 6 ter Rue du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 6 ter Rue du Jeu de Ballon se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue du Jeu de Ballon par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Rue du Jeu de Ballon se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et 27.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.55 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
