2 Chemin de la Bascule, 34700 Les Plans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Bascule, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°295.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Bascule, 34700 Les Plans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Plans.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plans - Les Plans à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Bascule dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Bascule par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 2 Chemin de la Bascule se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Bascule par rapport à Les Plans et à Hérault
À Les Plans, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Bascule se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Les Plans et -44.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Plans a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 702 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 094 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 150 € au 2 Chemin de la Bascule à Les Plans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 102 € si le professionnel les prend en charge.
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