198 Chemin les Valettes, 34700 Les Plans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 198 Chemin les Valettes, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°200 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 198 Chemin les Valettes, 34700 Les Plans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Plans.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plans - Les Plans à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Chemin les Valettes
Aucune vente n'a été recensée au 198 Chemin les Valettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Chemin les Valettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Chemin les Valettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Chemin les Valettes dans son marché local
Prix du 198 Chemin les Valettes par rapport à la voie
Sur Chemin les Valettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 198 Chemin les Valettes se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Chemin les Valettes par rapport à Les Plans et à Hérault
À Les Plans, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Chemin les Valettes se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Les Plans et -44.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Plans a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 702 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 094 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 198 Chemin les Valettes à Les Plans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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