2 Route d’Escandorgue, 34700 Les Plans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Escandorgue, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°8.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route d’Escandorgue, 34700 Les Plans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plans - Les Plans à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Escandorgue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Escandorgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Escandorgue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route d’Escandorgue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Escandorgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Escandorgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Escandorgue dans son marché local
Prix du 2 Route d’Escandorgue par rapport à la voie
Sur Route d’Escandorgue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 2 Route d’Escandorgue se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Escandorgue par rapport à Les Plans et à Hérault
À Les Plans, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Escandorgue se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Les Plans et -49.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Plans a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 702 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 094 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 650 € au 2 Route d’Escandorgue à Les Plans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 991 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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