2 Rue de la Callade, 34700 Les Plans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Callade, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Callade, 34700 Les Plans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Plans.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plans - Les Plans à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Callade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Callade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Callade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Callade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Callade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Callade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Callade dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Callade par rapport à la voie
Sur Rue de la Callade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 Rue de la Callade se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Callade par rapport à Les Plans et à Hérault
À Les Plans, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Callade se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Les Plans et -49.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Plans a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 702 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 094 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 2 Rue de la Callade à Les Plans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge.
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