18 Chemin de Vivios, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Vivios, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°37 et du 0.11 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 18 Chemin de Vivios, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3352 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 709 mètres
- - Ecole élémentaire à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Vivios
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Vivios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Vivios
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Vivios, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Vivios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Vivios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Vivios dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Vivios par rapport à la voie
Sur Chemin de Vivios, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 18 Chemin de Vivios se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Vivios par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Vivios se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 6.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
