18 Chemin de Vivios, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Vivios, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°37 et de 0.16 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Chemin de Vivios, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3352 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 709 mètres
- - Ecole élémentaire à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Vivios
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Vivios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Vivios dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Vivios par rapport à la voie
Sur Chemin de Vivios, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 18 Chemin de Vivios se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Vivios par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Vivios se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -20.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Chemin de Vivios
Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin de Vivios apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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