25 Chemin de Vivios, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Vivios, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.58 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 25 Chemin de Vivios, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3531 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 616 mètres
- - Ecole élémentaire à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Vivios
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Vivios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Vivios
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de Vivios, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Vivios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Vivios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Vivios dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Vivios par rapport à la voie
Sur Chemin de Vivios, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 25 Chemin de Vivios se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Vivios par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Vivios se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 11.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
