27 Chemin du Parc, 34710 Lespignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin du Parc, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 16 % à celui du n°27 bis et de n°27 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 27 Chemin du Parc, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2343 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Rte De Nissan à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 636 mètres
- - Ecole élémentaire à 454 mètres
Ventes au 27 Chemin du Parc
Une vente a été recensée au 27 Chemin du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin du Parc dans son marché local
Prix du 27 Chemin du Parc par rapport à la voie
Sur Chemin du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 27 Chemin du Parc se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin du Parc par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Chemin du Parc se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -30.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 109 750 € au 27 Chemin du Parc à Lespignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 372 € si le professionnel les prend en charge.
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