4 bis Chemin du Parc, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin du Parc, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 bis Chemin du Parc, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°2255 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Rte De Nissan à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 267 mètres
- - Ecole élémentaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin du Parc dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin du Parc par rapport à la voie
Sur Chemin du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 4 bis Chemin du Parc se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin du Parc par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin du Parc se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -7.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
