9 ter Chemin du Parc, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Chemin du Parc, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 6.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 ter Chemin du Parc, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1987 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Rte De Nissan à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 297 mètres
- - Ecole élémentaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Chemin du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Chemin du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Chemin du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 ter Chemin du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Chemin du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Chemin du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Chemin du Parc dans son marché local
Prix du 9 ter Chemin du Parc par rapport à la voie
Sur Chemin du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 9 ter Chemin du Parc se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Chemin du Parc par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Chemin du Parc se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -4.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
