36 Chemin du Tagnel, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 457 €

de 1 803 € à 3 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Chemin du Tagnel, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°34 et de 10.18 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 36 Chemin du Tagnel, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4276 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 717 mètres
- Ecole élémentaire à 899 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Chemin du Tagnel

Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin du Tagnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Chemin du Tagnel(2 384€)

25 Chemin du Tagnel(2 230€)

24 Chemin du Tagnel(2 233€)

23 Chemin du Tagnel(2 300€)

26 Ancien Chemin de Vendres(2 456€)

25 Ancien Chemin de Vendres(2 436€)

27 Ancien Chemin de Vendres(2 377€)

13 Rue de Roucoules(2 378€)

Prix du 36 Chemin du Tagnel dans son marché local

Prix du 36 Chemin du Tagnel par rapport à la voie

Sur Chemin du Tagnel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 36 Chemin du Tagnel se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Chemin du Tagnel par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin du Tagnel se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -22.32 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Vendres, 34710 Lespignan(2,456 €)

Residence la Crouzette, 34710 Lespignan(2,235 €)

Route de Vendres, 34710 Lespignan(2,362 €)

Rue de Roucoules, 34710 Lespignan(2,314 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Chemin du Tagnel

Les biens actuellement en vente autour du 36 Chemin du Tagnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.