Ancien Chemin de Vendres, 34710 Lespignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ancien Chemin de Vendres, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 328 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ancien Chemin de Vendres dans son marché local
Prix Ancien Chemin de Vendres par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Ancien Chemin de Vendres se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 11.38 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Ancien Chemin de Vendres à Lespignan
Le loyer moyen estimé Ancien Chemin de Vendres est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Lespignan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lespignan a baissé de 55.54 % sur 1 an et augmenté de 75.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 086 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ancien Chemin de Vendres
Les ventes enregistrées Ancien Chemin de Vendres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ancien Chemin de Vendres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 448 mètres
- - Ecole élémentaire à 630 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ancien Chemin de Vendres
Adresses Ancien Chemin de Vendres
Retrouvez ci-dessous les adresses Ancien Chemin de Vendres, classées par tranches de numéros.
