Chemin du Tagnel, 34710 Lespignan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 680 €

de 1 344 € à 3 754 €

Chemin du Tagnel, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin du Tagnel

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Biens en venteà Lespignan

Prix Chemin du Tagnel dans son marché local

Prix Chemin du Tagnel par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Tagnel se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 15.27 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du Cercle, 34710 Lespignan(2,622 €)

Residence la Crouzette, 34710 Lespignan(2,602 €)

Ancien Chemin de Vendres, 34710 Lespignan(2,743 €)

Rue du Turquié, 34710 Lespignan(2,712 €)

Rue de Roucoules, 34710 Lespignan(2,685 €)

Rue du Clauzet, 34710 Lespignan(2,694 €)

Route de Vendres, 34710 Lespignan(2,683 €)

Rue du Cercle, 34710 Lespignan(2,826 €)

Ventes DVF Chemin du Tagnel

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin du Tagnel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

22 novembre 2022

124 830 €(1 300 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

5 Chemin du Tagnel, 34710 Lespignan

14 septembre 2022

370 500 €(3 632 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

11 Chemin du Tagnel, 34710 Lespignan

24 mai 2022

423 082 €(2 898 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•146 m²

4 ter Chemin du Tagnel, 34710 Lespignan

Cadre de vie et proximité Chemin du Tagnel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 748 mètres
- Ecole élémentaire à 904 mètres

Rues à proximité :

Traverse du Cercle

Residence la Crouzette

Ancien Chemin de Vendres

Le parc immobilier Chemin du Tagnel

Chemin du Tagnel est située dans le quartier Lespignan. Elle compte 3355 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin du Tagnel

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Tagnel, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 134 000 € au Chemin du Tagnel à Lespignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 675 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 700 € (5 %)