1 Chemin Valette, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Valette, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 18.51 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Chemin Valette, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 2 logements - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2000 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2199 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Rte De Nissan à 1424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1778 mètres
- - Ecole élémentaire à 1580 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Valette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Valette dans son marché local
Prix du 1 Chemin Valette par rapport à la voie
Sur Chemin Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 1 Chemin Valette se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Valette par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Valette se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -33.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin Valette
Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin Valette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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