4 Clos du Moulin, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 815 €

de 2 571 € à 3 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Clos du Moulin, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 2.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 4 Clos du Moulin, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°4336 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 569 mètres
- Ecole élémentaire à 767 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Clos du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Clos du Moulin(2 818€)

3 Clos du Moulin(2 901€)

2 Clos du Moulin(2 828€)

7 Clos du Moulin(2 909€)

1 Clos du Moulin(2 876€)

6 Clos du Moulin(2 865€)

2 Clos de la Mejarie(2 827€)

24 Rue du Bouleau(2 970€)

Prix du 4 Clos du Moulin dans son marché local

Prix du 4 Clos du Moulin par rapport à la voie

Sur Clos du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 4 Clos du Moulin se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Clos du Moulin par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos du Moulin se situe 32.04 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -11 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Rural N 49, 34710 Lespignan(2,917 €)

Clos de la Mejarie, 34710 Lespignan(2,716 €)

Rue de la Mejarie, 34710 Lespignan(2,463 €)

Rue du Bouleau, 34710 Lespignan(2,685 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Clos du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Clos du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.