16 Grand Rue, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Grand Rue, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 182 mètres
- - Ecole élémentaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 16 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Grand Rue, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Grand Rue dans son marché local
Prix du 16 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 16 Grand Rue se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Grand Rue par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Grand Rue se situe 30.7 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -37.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
