22 Grand Rue, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grand Rue, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 et de 0.09 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Grand Rue, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Lespignan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 344 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 181 mètres
- - Ecole élémentaire à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grand Rue dans son marché local
Prix du 22 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 22 Grand Rue se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grand Rue par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Grand Rue se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Lespignan et 36.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lespignan baissé de 54.7 % sur 1 an et augmenté de 78.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 086 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 22 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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