4 Impasse de la Mouredo, 34710 Lespignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Mouredo, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de la Mouredo, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4212 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 414 mètres
- - Ecole élémentaire à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Mouredo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Mouredo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Mouredo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Mouredo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Mouredo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Mouredo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Mouredo dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Mouredo par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mouredo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 4 Impasse de la Mouredo se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Mouredo par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Mouredo se situe 27.83 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -4.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 100 € au 4 Impasse de la Mouredo à Lespignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge.
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