5 Impasse des Cedres, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Cedres, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 et du 0.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Impasse des Cedres, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 230 mètres
- - Ecole élémentaire à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Cedres, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Cedres dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Cedres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 5 Impasse des Cedres se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Cedres par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Cedres se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -17.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
