10 Impasse des Cigalous, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Cigalous, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 10 Impasse des Cigalous, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3233 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 667 mètres
- - Ecole élémentaire à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Cigalous
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Cigalous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Cigalous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Cigalous, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Cigalous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Cigalous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Cigalous dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Cigalous par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigalous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 10 Impasse des Cigalous se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Cigalous par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Cigalous se situe 33.74 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 21.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
