21 Impasse des Cigalous, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Cigalous, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°19 et de 7.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Impasse des Cigalous, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3226 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 347 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 686 mètres
- - Ecole élémentaire à 844 mètres
Ventes au 21 Impasse des Cigalous
Une vente a été recensée au 21 Impasse des Cigalous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Cigalous dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Cigalous par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigalous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 21 Impasse des Cigalous se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Cigalous par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Cigalous se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -15.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Impasse des Cigalous
Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse des Cigalous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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