6 Impasse des Cigalous, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Cigalous, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 6 Impasse des Cigalous, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3235 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 621 mètres
- - Ecole élémentaire à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Cigalous
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Cigalous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Cigalous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Cigalous, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Cigalous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Cigalous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Cigalous dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Cigalous par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigalous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 6 Impasse des Cigalous se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Cigalous par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Cigalous se situe 33.8 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 21.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
