9 Impasse des Crouzels, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Crouzels, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°8 bis et de 6.04 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Impasse des Crouzels, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°4604 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 489 mètres
- - Ecole élémentaire à 432 mètres
Ventes au 9 Impasse des Crouzels
Les 2 ventes au 9 Impasse des Crouzels donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Crouzels dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Crouzels par rapport à la voie
Sur Impasse des Crouzels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 9 Impasse des Crouzels se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Crouzels par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Crouzels se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -23.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse des Crouzels
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Crouzels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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