9 bis Impasse des Crouzels, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse des Crouzels, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°9 et du 5.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 bis Impasse des Crouzels, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4603 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 501 mètres
- - Ecole élémentaire à 442 mètres
Ventes au 9 bis Impasse des Crouzels
Une vente a été recensée au 9 bis Impasse des Crouzels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse des Crouzels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse des Crouzels, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse des Crouzels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse des Crouzels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse des Crouzels dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse des Crouzels par rapport à la voie
Sur Impasse des Crouzels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 9 bis Impasse des Crouzels se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse des Crouzels par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse des Crouzels se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -0.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
