3 bis Impasse du Puits, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse du Puits, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°4.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Impasse du Puits, 34710 Lespignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 512 mètres
- - Ecole élémentaire à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse du Puits, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse du Puits dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse du Puits par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 3 bis Impasse du Puits se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse du Puits par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse du Puits se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -13.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 350 € au 3 bis Impasse du Puits à Lespignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 717 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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