5 Impasse du Vignoble, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Vignoble, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°3 et de n°18.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse du Vignoble, 34710 Lespignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Rte De Nissan à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 635 mètres
- - Ecole élémentaire à 665 mètres
Ventes au 5 Impasse du Vignoble
Une vente a été recensée au 5 Impasse du Vignoble. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Vignoble
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Vignoble. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Vignoble dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Vignoble par rapport à la voie
Sur Impasse du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 5 Impasse du Vignoble se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Vignoble par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Vignoble se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -7.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 450 € au 5 Impasse du Vignoble à Lespignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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