Route de Fleury, 34710 Lespignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Fleury, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 257 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Route de Fleury
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Fleury dans son marché local
Prix Route de Fleury par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Fleury se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Lespignan et 25.68 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Fleury à Lespignan
Le loyer moyen estimé Route de Fleury est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Lespignan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lespignan a baissé de 55.56 % sur 1 an et augmenté de 75.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 086 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Fleury
Les ventes enregistrées Route de Fleury témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Fleury
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 294 mètres
- - Ecole élémentaire à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Fleury
Adresses Route de Fleury
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Fleury, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 112 850 € au Route de Fleury à Lespignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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