2 La Placette, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Placette, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 La Placette, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°4473 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0491 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0490 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 137 mètres
- - Ecole élémentaire à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Placette
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Placette, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Placette dans son marché local
Prix du 2 La Placette par rapport à la voie
Sur La Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 2 La Placette se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Placette par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Placette se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -23.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
