10 Le Clos Saint Michel, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Le Clos Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 10 Le Clos Saint Michel, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4302 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 496 mètres
- - Ecole élémentaire à 554 mètres
Ventes au 10 Le Clos Saint Michel
Les 2 ventes au 10 Le Clos Saint Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Le Clos Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Le Clos Saint Michel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Le Clos Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Le Clos Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Le Clos Saint Michel dans son marché local
Prix du 10 Le Clos Saint Michel par rapport à la voie
Sur Le Clos Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 10 Le Clos Saint Michel se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Le Clos Saint Michel par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Le Clos Saint Michel se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 7.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
