12 Le Clos Saint Michel, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Le Clos Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Le Clos Saint Michel, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4304 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 483 mètres
- - Ecole élémentaire à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Le Clos Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Le Clos Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Le Clos Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Le Clos Saint Michel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Le Clos Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Le Clos Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Clos Saint Michel dans son marché local
Prix du 12 Le Clos Saint Michel par rapport à la voie
Sur Le Clos Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 12 Le Clos Saint Michel se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Clos Saint Michel par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Clos Saint Michel se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 10.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
