8 Le Clos Saint Michel, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Clos Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Le Clos Saint Michel, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4300 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 518 mètres
- - Ecole élémentaire à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Le Clos Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Clos Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Clos Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Le Clos Saint Michel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Clos Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Clos Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Clos Saint Michel dans son marché local
Prix du 8 Le Clos Saint Michel par rapport à la voie
Sur Le Clos Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 8 Le Clos Saint Michel se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Clos Saint Michel par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Clos Saint Michel se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 1.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
