4 Lotissement Vidal, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement Vidal, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Lotissement Vidal, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2355 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Rte De Nissan à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 486 mètres
- - Ecole élémentaire à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lotissement Vidal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lotissement Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lotissement Vidal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement Vidal dans son marché local
Prix du 4 Lotissement Vidal par rapport à la voie
Sur Lotissement Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 4 Lotissement Vidal se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement Vidal par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lotissement Vidal se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
