2 Place de la Minute, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 159 € à 2 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de la Minute, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 et de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Place de la Minute, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2774 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 214 mètres
- Ecole élémentaire à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de la Minute

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Minute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place de la Minute(1 660€)

3 Place de la Minute(1 663€)

4 Place de la Minute(1 659€)

1 Rue de l’Echelle(1 582€)

3 Rue du Serpolet(1 831€)

3 Rue de l’Echelle(1 559€)

2 bis Rue de l’Echelle(1 557€)

1 Rue du Serpolet(1 833€)

Prix du 2 Place de la Minute dans son marché local

Prix du 2 Place de la Minute par rapport à la voie

Sur Place de la Minute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 2 Place de la Minute se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Minute par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Minute se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -47.33 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 34710 Lespignan(1,681 €)

Place Jean Poveda, 34710 Lespignan(1,841 €)

Rue de l’Echelle, 34710 Lespignan(1,555 €)

Rue des Joncs, 34710 Lespignan(1,499 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de la Minute

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Minute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.