2 Residence le Saint Pierre, 34710 Lespignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence le Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence le Saint Pierre, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3188 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 457 mètres
- - Ecole élémentaire à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence le Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence le Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence le Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence le Saint Pierre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence le Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence le Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence le Saint Pierre dans son marché local
Prix du 2 Residence le Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Residence le Saint Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 2 Residence le Saint Pierre se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence le Saint Pierre par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence le Saint Pierre se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -14.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 750 € au 2 Residence le Saint Pierre à Lespignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge.
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