12 Route de Fleury, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Fleury, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Route de Fleury, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lespignan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3239 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 278 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 160 mètres
- - Ecole élémentaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Fleury dans son marché local
Prix du 12 Route de Fleury par rapport à la voie
Sur Route de Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 12 Route de Fleury se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Fleury par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de Fleury se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Lespignan et 36.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lespignan baissé de 54.7 % sur 1 an et augmenté de 78.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 086 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Route de Fleury
Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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