18 Route de Fleury, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Fleury, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 18 Route de Fleury, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0863 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 180 mètres
- - Ecole élémentaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Fleury, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Fleury dans son marché local
Prix du 18 Route de Fleury par rapport à la voie
Sur Route de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 18 Route de Fleury se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Fleury par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Fleury se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -2.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
