2 Route de Fleury, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 285 € à 2 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Fleury, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°6 et de 5.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Route de Fleury, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0895 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 132 mètres
- Ecole élémentaire à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Fleury

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route de Fleury(1 785€)

1 Route de Fleury(1 754€)

6 bis Route de Fleury(1 740€)

4 bis Route de Fleury(1 658€)

3 Route de Fleury(1 691€)

1 bis Le Boulevard(1 612€)

1 Rue de l’Orchidee(1 639€)

1 Le Boulevard(1 529€)

Prix du 2 Route de Fleury dans son marché local

Prix du 2 Route de Fleury par rapport à la voie

Sur Route de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 2 Route de Fleury se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Fleury par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Fleury se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -41.29 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Précario, 34710 Lespignan(2,592 €)

Chemin de Vivios, 34710 Lespignan(2,419 €)

Chemin des Mounas, 34710 Lespignan(2,231 €)

Impasse du Cinsault, 34710 Lespignan(2,475 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.