33 Route de Fleury, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Fleury, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Route de Fleury, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Rte De Nissan à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 666 mètres
- - Ecole élémentaire à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Fleury
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Route de Fleury. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Fleury dans son marché local
Prix du 33 Route de Fleury par rapport à la voie
Sur Route de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 33 Route de Fleury se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Fleury par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Fleury se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -7.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Route de Fleury
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 146 850 € au 33 Route de Fleury à Lespignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
