8 Route de Fleury, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Fleury, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 098 €/m²0 mais inférieur de 6.8 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Route de Fleury, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 281 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 153 mètres
- - Ecole élémentaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Fleury dans son marché local
Prix du 8 Route de Fleury par rapport à la voie
Sur Route de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 8 Route de Fleury se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Fleury par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Fleury se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -33.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Route de Fleury
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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