9 Route de Fleury, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Fleury, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 15.46 % à celui du n°7 et de 15.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Route de Fleury, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2957 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 261 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 136 mètres
- - Ecole élémentaire à 321 mètres
Ventes au 9 Route de Fleury
Une vente a été recensée au 9 Route de Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Fleury dans son marché local
Prix du 9 Route de Fleury par rapport à la voie
Sur Route de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 9 Route de Fleury se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Fleury par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Fleury se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -30.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Route de Fleury
Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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