1 bis Route de Nissan, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Nissan, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°8 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 bis Route de Nissan, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 159 mètres
- - Ecole élémentaire à 192 mètres
Ventes au 1 bis Route de Nissan
Une vente a été recensée au 1 bis Route de Nissan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de Nissan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route de Nissan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Nissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Nissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Nissan dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Nissan par rapport à la voie
Sur Route de Nissan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 1 bis Route de Nissan se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Nissan par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Nissan se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -26.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
