Route de Nissan, 34710 Lespignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Nissan, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 202 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Nissan dans son marché local
Prix Route de Nissan par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Nissan se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Lespignan et 16.18 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Nissan à Lespignan
Le loyer moyen estimé Route de Nissan est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Lespignan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lespignan a baissé de 55.54 % sur 1 an et augmenté de 75.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 086 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Nissan
Les ventes enregistrées Route de Nissan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Nissan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Rte De Nissan à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 250 mètres
- - Ecole élémentaire à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Nissan
Adresses Route de Nissan
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Nissan, classées par tranches de numéros.
