13 Rue de l’Amargassal, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Amargassal, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue de l’Amargassal, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3178 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 489 mètres
- - Ecole élémentaire à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Amargassal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Amargassal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Amargassal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Amargassal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Amargassal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Amargassal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Amargassal dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Amargassal par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amargassal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 13 Rue de l’Amargassal se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Amargassal par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Amargassal se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 10.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
