22 Rue de l’Amargassal, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Amargassal, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Rue de l’Amargassal, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3206 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 591 mètres
- - Ecole élémentaire à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Amargassal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Amargassal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Amargassal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Amargassal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Amargassal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Amargassal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Amargassal dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Amargassal par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amargassal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 22 Rue de l’Amargassal se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Amargassal par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Amargassal se situe 35.51 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 23.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
