7 Rue de l’Amargassal, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Amargassal, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Rue de l’Amargassal, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3175 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 458 mètres
- - Ecole élémentaire à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Amargassal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Amargassal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Amargassal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Amargassal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Amargassal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Amargassal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Amargassal dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Amargassal par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amargassal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 7 Rue de l’Amargassal se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Amargassal par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Amargassal se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 7.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
