8 Rue de l’Aramon, 34710 Lespignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Aramon, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2018,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de l’Aramon, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3426 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 545 mètres
- - Ecole élémentaire à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Aramon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Aramon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Aramon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Aramon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Aramon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Aramon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Aramon dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Aramon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aramon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 8 Rue de l’Aramon se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Aramon par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Aramon se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -17.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 300 € au 8 Rue de l’Aramon à Lespignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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