12 bis Rue de la Marguerite, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Marguerite, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 bis Rue de la Marguerite, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°4564 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 393 mètres
- - Ecole élémentaire à 566 mètres
Ventes au 12 bis Rue de la Marguerite
Une vente a été recensée au 12 bis Rue de la Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Marguerite, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Marguerite dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue de la Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 12 bis Rue de la Marguerite se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Marguerite par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Marguerite se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 11.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
