Rue de la Marguerite, 34710 Lespignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Marguerite, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 363 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Marguerite dans son marché local
Prix Rue de la Marguerite par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Marguerite se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 10.08 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Marguerite à Lespignan
Le loyer moyen estimé Rue de la Marguerite est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Lespignan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lespignan a baissé de 55.7 % sur 1 an et augmenté de 74.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 086 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Marguerite
Les ventes enregistrées Rue de la Marguerite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Marguerite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 286 mètres
- - Ecole élémentaire à 484 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Marguerite
Adresses Rue de la Marguerite
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Marguerite, classées par tranches de numéros.
