9 Rue de la Marguerite, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Marguerite, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°7 bis et du 7.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue de la Marguerite, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lespignan.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4422 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 287 mètres
- - Ecole élémentaire à 481 mètres
Ventes au 9 Rue de la Marguerite
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Marguerite, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Marguerite dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue de la Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 9 Rue de la Marguerite se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Marguerite par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Marguerite se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -33.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
